Appartement de 55.5 m² à Paris
Rue de Chabrol, Paris -
3 pièces
55.5 m² - 520 000 €
Ce bien est actuellement sous-offre
Appartement de 55.5 m² à Paris
Bien sous-offre
14 photos
Plan 2D

Coup de coeur - 3 pièces - 55.5 m2 - Charme de l'ancien - à rénover - Rue de Chabrol 75010 Paris

Rue de Chabrol, Paris - 3 pièces - 55.5 m² - 2 chambres

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520 000 €

9 369 € / m²
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Bien sous-offre

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Coup de coeur - 3 pièces - 55.5 m2 - Charme de l'ancien - à rénover - Rue de Chabrol 75010 Paris Voir la localisation

Rue de Chabrol, Paris - 3p - 2c - 55.5 m²

520 000 €

9 369 € / m²
Prix de mise en vente 520 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 55,5 m²
Surface au Sol 55,5 m²
Étage 3 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave Local à vélo

L'œil de l'expert


Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 55.5 m2 Carrez, situé Rue de Chabrol à Paris.

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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille.

Le bien, traversant entièrement sur cour et à rénover, se compose :
- D'un double séjour, exposé Sud, pourvu d'un poêle prussien, d'une cheminée, de parquet et de moulures. Il est possible de transformer un séjour en chambre.
- D'une chambre également sur cour, pourvue d'une cheminée et d'un placard
- D'une cuisine séparée
- D'une salle de bain
- De toilettes séparées

Une cave et un local à vélo complètent ce bien.
Le système de chauffage est individuel au gaz
Les charges de copropriété s'élèvent à 417 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1011 €.

Ce bien est situé dans un quartier vivant et dynamique, au cœur du dixième arrondissement. Il est proche des transports, entre les gares du Nord et de l’Est et des commerces du boulevard Magenta. Enfin, le canal Saint Martin est accessible à 10 minutes à pied.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Charme de l'ancien - parquet, moulures, cheminées
- Lumineux - traversant
- Ultra calme - entre 2 cours
- Bon potentiel après travaux
- Cave + local à vélo
- Localisation recherchée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

235 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

51 kg CO2/m2 par an

F

G

Réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 520 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 39 000 €
Montant total à financer : 559 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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