Superbe appartement 2 pièces - Emplacement privilégié / sur cour - Rue de Montmorency, Paris 3ème

Hosman vous propose ce 2 pièces de 55,03 m² Carrez, situé Rue de Montmorency dans le 3ème arrondissement de Paris. Niché au premier étage d'un immeuble dont la construction date d'avant 1850, il combine charme et modernité avec sa localisation centrale et son agencement optimisé.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
Un séjour très calme de 24m2 exposé sud-est ;
Une chambre au calme de 9,5m2 avec rangements ;
Une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et pratique ;
Une salle d'eau avec vasque et espace buanderie ;
WC séparé ;

Une cave est incluse avec l'appartement.
Le système de chauffage est électrique, tout comme l'eau chaude.

La taxe foncière annuelle est de 810€.
Les charges de copropriété sont de 450€/trimestre.

Idéalement situé dans le secteur recherché du Marais, le bien bénéficie de sa proximité avec toutes les commodités et vous offre une riche et agréable vie de quartier.
Il est particulièrement bien desservi par les transports station Rambuteau (M11), Arts et Métiers (M3) et Réaumur – Sébastopol (M3/4).

L'immeuble est bien entretenu avec la présence d'un gardien et d'un local à vélos.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bel immeuble d'époque sécurisé
Appartement intégralement refait à neuf par architecte
Parfaitement optimisé - aucune perte d'espace
Belle pièce de vie
Très calme