Ce bien a été vendu par Frédéric
Appartement de 54.4 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
14 photos
Plan 2D

Grand et lumineux 2 pièces de 54 m2 - Métro Buzenval - Rue de la réunion - Paris

Rue de la Réunion, Paris - 2 pièces - 54.4 m² - 1 chambre

Voir la localisation

520 000 €

9 559 € / m²
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Grand et lumineux 2 pièces de 54 m2 - Métro Buzenval - Rue de la réunion - Paris Voir la localisation

Rue de la Réunion, Paris - 2p - 1c - 54.4 m²

520 000 €

9 559 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Frédéric
Prix de mise en vente 520 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 54,4 m²
Surface au Sol 54,4 m²
Étage 6 sur 8
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 54,41 m2 Carrez, situé rue de la Réunion à Paris.

Situé au 6ème étage sur 8, avec ascenseur dans un immeuble de 1978, qui est bien entretenu.

Il se constitue :
- D'un salon spacieux de 23 m2
- D'un balcon filant de 8 m2
- D'une cuisine ouverte et équipée
- D'un bureau / chambre de bébé avec verrière
- D'une chambre parentale
- D'une salle de bain avec baignoire

Le bien est accompagné d'une cave et d'un local à vélo.
Une place de parking est aussi incluse.

Les charges de copropriétés sont de 750 € par trimestre
La taxe foncière est de 869 € par an.

Le bien se situe à 4 minutes à pied de l'arrêt de métro "Buzenval" (ligne 9), vous êtes également à 4 minutes à pied de la rue commerçante des Pyrénées, ou celle rue d'Avron, à deux pas de la place de la Réunion ou du jardin Casque d'Or les haies.

Les + du bien

- Balcon filant de 8 m2 
- Salon avec cuisine sur mesure intégrée
- Bureau ou chambre d"enfant 
- Place de parking incluse 
- Sécurisé par un gardien 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

203 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

43 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Buzenval (à 170 m)
Maraîchers (à 220 m)
Avron (à 400 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 520 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 39 000 €
Montant total à financer : 559 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Août 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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