Appartement 2 pièces 48 m² avec balcon - Mirabeau, Paris 16ème

Découvrez cet appartement 2 pièces d'une surface carrez de 48 m² situé au deuxième étage d'un immeuble ancien de standing.

Le plan de l'appartement est idéal, en étoile, l'entrée desservant toute les pièces. Le séjour offre un balcon, sur la rue avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine séparée est totalement aménagée et équipée. Une chambre confortable donnant sur la cour offre un large balcon très agréable, assez large pour installer une table et des chaises afin de profiter du soleil, du calme et de l'intimité de la cour intérieure.
Enfin la salle de bain est spacieuse et les toilettes sont séparées.
Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage est collectif et l'eau chaude est fournie par un système électrique.

L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition ouest/est, offrant une bonne luminosité.
Calme et en très bon état, cet appartement dispose d'un plan circulaire et sans perte d'espace.

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La taxe foncière annuelle est de 930 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit au début du 20ème siècle.
Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par trimestre.

Localisation du bien : Au pied du métro Mirabeau, idéal pour accèder à différents transports en commun et espaces verts.

Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces et restaurants le long de l'Avenue de Versailles. La Bibliothèque Andrée Chedid est accessible à pied. Le centre commercial Beaugrenelle est à 10 minutes à pied.

Espaces verts: Le Parc Sainte-Périne est situé à quelques minutes de marche, offrant des espaces verts et de détente.

Écoles: Le Lycée Jean-Baptiste Say est situé à environ 500 mètres, proposant une option pratique pour les familles.

Transports: La station de métro Mirabeau (ligne 10) est en bas de l'appartement et la station Exelmans (ligne 9) est à environ 8 minutes à pied, facilitant les déplacements dans Paris.

Hosman propose un nouveau standard de l’immobilier, avec des agents immobiliers d’excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10 900 euros à la charge du vendeur.

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Vue dégagée sur la rue
Balcons
Plan parfait
Très bon état général
Calme
Localisation