Hosman vous propose à la vente ce charmant duplex 3 pièces d'une surface de 54 m2 Carrez, Villa Letellier dans le 15ème arrondissement de Paris.

Cet appartement traversant et très calme est situé au 4ème et au 5ème dernier étage d'un bel immeuble sans ascenseur. La copropriété est sécurisée avec une gardienne.

Le bien se compose :

Au premier niveau :
- D'une belle pièce de vie de 28 m2 avec une cuisine semi-ouverte, équipée et très fonctionnelle

Au second niveau :
- D'une première chambre de 11,5 m2 avec rangements intégrés
- D'une seconde chambre (ou bureau) de 7,13 m2 avec rangements intégrés
- D’une belle salle de bain de 4,3 m2 avec une baignoire et un WC

Deux caves complètent ce bien.
Des travaux d'isolation des combles ont été votés et payés par la copropriété, ce qui améliorera le DPE.
Possibilité de louer une place de parking proche de l'appartement.

Le système de chauffage est au gaz (chaudière à condensation récente de 2016).
Les charges de copropriété s'élèvent à 890 € par trimestre.
La taxe foncière est de 693 €.

Idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports, station Motte-Picquet (lignes 6, 8, 10).
À proximité directe de la rue du Commerce tout en étant au calme absolu, l’appartement est au coeur de l'écosystème parisien.
Le Champ de Mars se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.