Hosman vous propose à la vente, ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 54 m2 Carrez baigné de lumière et au calme donnant entièrement sur cour.

Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour spacieux et lumineux exposé Sud/Est, de deux belles chambres, d'un placard, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, équipée et fonctionnelle, d’une salle de bain avec baignoire et de WC séparés.

L'agencement est optimisé sans perte d'espace et toutes les fenêtres disposent de double vitrage.

Une cave saine de 5m2 complète ce bien.

L’appartement est situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence calme et sécurisée avec gardien et digicode (vigik et interphone en cours d'installation). Un ravalement de façade avec rénovation énergétique est en cours (voté, payé et bientôt achevé) avec à la clef une amélioration des performances énergétiques, une réduction des coûts de chauffage et une valorisation du bien.

Un local à vélo et un local à poussette sont également présents dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (Métro ligne 12, Tram lignes T3 et T2, bus 62, 80, 39, etc. ).
À proximité directe de Convention et de la porte de Versailles, l’appartement est au cœur d'un quartier dynamique et proche de toutes commodités (écoles, crèches, marchés alimentaires, cinéma Gaumont, Parc des Expositions, Palais des sports, Aquaboulevard, commerces et transports).
Le beau square du Clos Feuquières est en bas de l'immeuble, et à proximité immédiate se trouvent les parcs Vaugirard, Javel, Georges Brassens et la petite ceinture du 15e.

Les charges de copropriété s'élèvent à 570 € par trimestre, comprenant le gardiennage, l'entretien, l'ascenseur, l'eau courante et le chauffage collectif.
La taxe foncière est de 860 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.