Coup de coeur - Appartement 3 pièces de 63 m2 au sol et 54 m² carrez - Lumineux et traversant - Dernier étage avec ascenseur - Boulevard de Sébastopol, Paris

Hosman vous propose à la vente cet agréable 3 pièces de 54 m2 carrez, situé au 6 ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de 1898, Boulevard Sebastopol.

L'appartement est très lumineux et traversant Est-Ouest.
Il offre une vue rare sur les toits de Paris et les Monuments.

Il se constitue :
- D'un salon spacieux de 25 m2 au sol exposé Est
- D'une cuisine semi-ouverte et équipée
- D'une première chambre offrant une belle vue sur les toits de Paris
- Une chambre d'enfant / bureau donnant sur cour
- D'une salle de bain avec douche à l'italienne, WC suspendu et meuble vasque

L'appartement dispose également de nombreux rangements.

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé dans un secteur très recherché du 2ème arrondissement , le bien bénéficie de sa proximité avec toutes les commodités et vous offre une riche et agréable vie de quartier. Il est particulièrement bien desservi par les transports, étant à moins de 2 minutes à pied de la station Réaumur-Sébastopol (M3, M4), à 5 minutes des stations Arts et Métiers (M3, M11) et à 7 minutes de Strasbourg Saint-Denis (M4, M8, M9).

Le système de chauffage est individuel et électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 412 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

- Très lumineux
- Vue sur les toits de Paris et les monuments
- Traversant Est-Ouest
- Dernier étage avec ascenseur
- Séjour spacieux
- Cuisine semi-ouverte et équipée
- Deux chambres
- Une cave saine