2 pièces de 53 m² au calme avec grand balcon et vue jardin – Issy-les-Moulineaux

Rue Foucher Lepelletier, Issy-les-Moulineaux - 2 pièces - 53.0 m² - 1 chambre

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450 000 €

8 182 € / m²
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DPE D

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Rue Foucher Lepelletier, Issy-les-Moulineaux - 2p - 1c - 53.0 m²

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Prix de mise en vente 450 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 53 m²
Surface au Sol 53 m²
Étage 2 sur 8
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Balcon

L'œil de l'agent

Hosman vous propose cet appartement de 53 m² situé Rue Foucher Lepelletier. L’appartement est situé au 2ème étage sur 8 avec ascenseur.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :
- un double séjour exposé nord-est de 23,89 m2 s’ouvrant sur un balcon de 7,5 m² donnant sur jardin.
- une cuisine semi-ouverte équipée de 7,21 m2
- une chambre avec rangement donnant sur jardin 11,81 m2
- une salle de bain de 3,81 m2 avec baignoire.
- WC séparé

Une cave complète le bien. Un parking en plus en possible.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Le système de chauffage et l’eau chaude sont assurés par un chauffage collectif au gaz.

Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate d’une école primaire et de commerces de proximité. Le bien est desservi par le tramway (secteur Porte d’Issy), le metro 8 et 12 (Balard et Porte de Versailles) à 10 minutes à pied ainsi que par plusieurs lignes de bus.

Charges de copropriété : 650 € par trimestre.
Taxe foncière : 1100€ par an.

Hosman s’efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes à 10 900 euros à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Grand deux-pièces avec possibilité de créer une seconde chambre

Cuisine entièrement équipée

Calme sur jardin

Pas de vis-à-vis direct

Copropriété saine et sans sujet avec gardien

Présence d'un balcon

Proche des transports en commun

Possibilité d'installer une profession libérale

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

147 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

31 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Porte d'Issy (à 210 m)
Corentin Celton (à 330 m)
Porte de Versailles (à 480 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 450 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 750 €
Montant total à financer : 483 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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