Ce bien a été vendu par Aloys
Appartement de 53.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
15 photos
Plan 2D

Charmant 3 pièces traversant avec balcon - 53.0 m2 - quartier Guy Môquet - Avenue de Saint-Ouen 75017 Paris

Avenue de Saint-Ouen, Paris - 3 pièces - 53.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

629 000 €

11 868 € / m²
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Charmant 3 pièces traversant avec balcon - 53.0 m2 - quartier Guy Môquet - Avenue de Saint-Ouen 75017 Paris Voir la localisation

Avenue de Saint-Ouen, Paris - 3p - 1c - 53.0 m²

629 000 €

11 868 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Aloys
Prix de mise en vente 629 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 53 m²
Surface au Sol 53 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 53.0 m2 Carrez, situé Avenue de Saint-Ouen à Paris.

L’appartement est situé au 2ème avec ascenseur.
Le bien se compose :
D'un double séjour exposé Est qui donne sur la rue.
Un balcon de 4.5 m2 est rattaché au séjour et est exposé est.
D'une chambre calme sur cour (une deuxième aménageable en divisant le double séjour).
D’une cuisine séparée et équipée.
D’une salle de bain entièrement rénovée équipée d’une baignoire.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une grande cave de 10 m2 complète ce bien.
Un local à vélo / poussette est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 13).
À proximité directe des Batignolles, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.

Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre.
La taxe foncière est de 540 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Idéalement situé dans un quartier recherché et dynamique par sa localisation.

- Bel immeuble familial dans une copropriété bien entretenue.

- Bon plan circulant permettant de multiples ajustements, le séjour profite d’un bel espace (aménagement possible d'une deuxième chambre).

- Appartement traversant avec balcon.

- Charme de l’ancien avec parquet et cheminées.

- Le bien dispose d’une grande cave.

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage
Eau
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

195 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

45 kg CO2/m2 par an

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Guy Môquet (à 10 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 629 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 47 175 €
Montant total à financer : 676 175 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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