Ce bien a été vendu par Aurélien
Appartement de 53.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos

Charmant 3 pièces de 53m² dans le quartier de Guy Môquet

Avenue de Saint-Ouen, Paris - 3 pièces - 53.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

605 000 €

11 415 € / m²
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Charmant 3 pièces de 53m² dans le quartier de Guy Môquet Voir la localisation

Avenue de Saint-Ouen, Paris - 3p - 2c - 53.0 m²

605 000 €

11 415 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Aurélien
Prix de mise en vente 605 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 53 m²
Surface au Sol -
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 54m² surface habitable, 53m² loi Carrez.

A proximité immédiate de toutes les commodités: écoles, marchés, commerces et transports (au pied du métro Guy Môquet)

Au 2ème étage d'un immeuble entretenu en pierre de taille dans une résidence calme, avec ascenseur, cet appartement à le charme de l'ancien avec son parquet d'origine point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées en marbre. Avec une bonne distribution il est traversant et lumineux, se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour orienté Est avec un balcon filant de 6m², de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec baignoire et wc séparé.

Une grande cave sécurisée complète ce bien.

Les charges copropriété sont de 450€ par trimestre et la taxe foncière de 540€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

-Plan en étoile

-Charme de l'ancien

-Dans un quartier recherché, animé et commerçant.

-Local poussettes

-Balcon filant

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est

Localisation et quartier

Guy Môquet (à 10 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 605 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 45 375 €
Montant total à financer : 650 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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