Charmant 3 pièces de 53m² dans le quartier de Guy Môquet

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 54m² surface habitable, 53m² loi Carrez.

A proximité immédiate de toutes les commodités: écoles, marchés, commerces et transports (au pied du métro Guy Môquet)

Au 2ème étage d'un immeuble entretenu en pierre de taille dans une résidence calme, avec ascenseur, cet appartement à le charme de l'ancien avec son parquet d'origine point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées en marbre. Avec une bonne distribution il est traversant et lumineux, se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour orienté Est avec un balcon filant de 6m², de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec baignoire et wc séparé.

Une grande cave sécurisée complète ce bien.

Les charges copropriété sont de 450€ par trimestre et la taxe foncière de 540€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

-Plan en étoile

-Charme de l'ancien

-Dans un quartier recherché, animé et commerçant.

-Local poussettes

-Balcon filant

Intérieur

Extérieur et parties communes

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)