Ce bien a été vendu par Robin
Appartement de 53.88 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
12 photos
Plan 2D

Ravissant appartement - 53.88 m2 - Breteuil / Cambronne - Garibaldi

Rue César Franck, Paris - 2 pièces - 53.88 m² - 1 chambre

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665 000 €

12 342 € / m²
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Ravissant appartement - 53.88 m2 - Breteuil / Cambronne - Garibaldi Voir la localisation

Rue César Franck, Paris - 2p - 1c - 53.88 m²

665 000 €

12 342 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Robin
Prix de mise en vente 665 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 53,88 m²
Surface au Sol 53,88 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2/3 pièces d'une surface de 53.88 m2 Carrez, situé à 1min de la place de Breteuil.

Situé dans une rue calme, l’appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble. Le bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux, au charme de l'ancien (parquet/moulures/cheminée), d'une chambre calme, avec la possibilité d'en créer une seconde, d’une cuisine séparée, moderne et équipée, d’une salle de bain avec simple vasque, et ce bien comporte également des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Au plus proche du coeur de l'écosystème du 7ème et du 15ème arrondissement, l'appartement est parfaitement desservi par les transports (à 1 minute à pied de la station Sèvres-Lecourbe (ligne 6) et 2 minutes à pied de la station Ségur (ligne 10). De nombreux commerces de bouche et écoles se situent à proximité de l'appartement.
Les invalides sont également à proximité.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz
Les charges de copropriété s'élèvent à 650 € par trimestre.
La taxe foncière est de 595.0 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les + du bien

- Séjour spacieux et lumineux au charme de l'ancien (parquet / moulures / cheminée)
- Agencement optimisé
- Possibilité de faire un 3 pièces
- Traversant
- Cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

211 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

45 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Ségur (à 90 m)
Sèvres Lecourbe (à 160 m)
Cambronne (à 420 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 665 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 49 875 €
Montant total à financer : 714 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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