Appartement de 52.28 m² à Les Lilas
Rue de Paris, Les Lilas -
3 pièces
52.28 m² - 385 000 €
Ce bien a été vendu par Léopold
Appartement de 52.28 m² à Les Lilas
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Charmant 3 pièces de 52.28 m2 - Mairie des Lilas - Rue de Paris - Les Lilas

Rue de Paris, Les Lilas - 3 pièces - 52.28 m² - 2 chambres

Voir la localisation

385 000 €

7 364 € / m²
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Charmant 3 pièces de 52.28 m2 - Mairie des Lilas - Rue de Paris - Les Lilas Voir la localisation

Rue de Paris, Les Lilas - 3p - 2c - 52.28 m²

385 000 €

7 364 € / m²
Prix de mise en vente 385 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 52,28 m²
Surface au Sol 57,48 m²
Étage 2 sur 4
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce 3 pièces d'une surface de 52.28 m2 Carrez, situé Rue de Paris à Les Lilas.

L’appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2010.

Au calme, bien agencé et en très bon état, il se compose :
- D'un séjour de 26m2 donnant sur un balcon de 5.2 m2 avec vue sur le théâtre ;
- D'une cuisine ouverte (équipée d'un four, d'un micro-ondes et de plaques de cuisson) ;
- De 2 chambres de 9.25 et 11.5 m2, sur cour et jardin ;
- D’une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Une place de parking en sous-sol est disponible en sus.

Bien situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 11 Métro Mairie des Lilas à 5 minutes à pied).

Le système de chauffage est individuel électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 485 € par trimestre. La taxe foncière est de 1372 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

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Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Très bon état
- Bien agencé
- Calme
- Traversant
- Balcon
- Ascenseur
- Parking disponible en sus

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

191 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

6 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 385 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 28 875 €
Montant total à financer : 413 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juillet 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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