Appartement de 52.0 m² à Paris
Rue Victor Chevreuil, Paris -
3 pièces
52.0 m² - 475 000 €
Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 52.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Coup de coeur Appartement - 52.0 m2 - Traversant / Optimisé -Bel-Air - Rue Victor Chevreuil 75012 Paris

Rue Victor Chevreuil, Paris - 3 pièces - 52.0 m² - 2 chambres

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475 000 €

9 135 € / m²
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Coup de coeur Appartement - 52.0 m2 - Traversant / Optimisé -Bel-Air - Rue Victor Chevreuil 75012 Paris Voir la localisation

Rue Victor Chevreuil, Paris - 3p - 2c - 52.0 m²

475 000 €

9 135 € / m²
Prix de mise en vente 475 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 52 m²
Surface au Sol 52 m²
Étage 3 sur 4
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 52.0 m2 Carrez, situé Rue Victor Chevreuil à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie.

L’appartement est situé au 3ème d'un immeuble sécurisé des années 1903.

Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété.

Le bien se compose :
D'un séjour, exposé Est qui donne sur rue.
De 2 chambres une avec rangement sur rue et une autre très calme sur cour.
D’une cuisine séparée, équipée, fonctionnelle avec rangements.
D’une salle d'eau, équipée d’une double vasque, douche et WC

Une cave saine complète ce bien.

Bien situé dans un quartier agréable et résidentiel, parfaitement desservi par les transports (ligne de métro 6 et 8 à quelques minutes à pied).
À proximité directe du Bois de Vincennes et de la Coulée Verte, l’appartement est également proche des commerces, écoles et dispose d’une bonne vie
de quartier.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 387€ par trimestre.
La taxe foncière est de 702 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Immeuble sécurisé
• Façades cour ravalées récemment + réfection de la toiture
• Ravalement façades rues voté payé 
• Appartement refait à neuf en 2018
• Traversant Est Ouest
• Séjour sans vis-à-vis
• Cuisine séparée, équipée fonctionnelle avec rangements
• Une chambre au calme sur cour
• Double vitrage
• Cave 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

293 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

64 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 475 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 35 625 €
Montant total à financer : 510 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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