Ce bien a été vendu par Anatole
Appartement de 52.9 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE C
14 photos
Plan 2D

Charmant 2 pièces, surface carrez 53m2, Rue Commines 75003 Paris

Rue Commines, Paris - 2 pièces - 52.9 m² - 1 chambre

Voir la localisation

700 000 €

13 233 € / m²
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Charmant 2 pièces, surface carrez 53m2, Rue Commines 75003 Paris Voir la localisation

Rue Commines, Paris - 2p - 1c - 52.9 m²

700 000 €

13 233 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Anatole
Prix de mise en vente 700 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 52,9 m²
Surface au Sol -
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement d'une surface carrez de 53m2, situé dans le 3ème arrondissement, rue Commines à Paris.

L’appartement est situé au 2ème étage d'un très bel immeuble, il dispose de deux cheminées et d'un parquet ancien. Très lumineux et très calme, l'appartement est exposé Sud-Est.

Il se compose d'un grand séjour & salle à manger, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes séparées et de nombreux rangements.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.

L'appartement est vendu avec une cave de 4m2.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (station Filles du Calvaire ligne 8 à seulement 2 minutes à pied et la station Oberkampf ligne 5 et 9 à seulement 4 minutes à pied). Il est également possible de se rendre à République.

À proximité directe du Marais, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Charmant 2 pièces, beau parquet et cheminées
- Séjour spacieux et lumineux (exposé Sud-Est)
- Très calme, donne sur cour
- Nombreux rangements optimisés
- Consommation électrique très faible
- Cuisine fermée, intégralement équipée
- Parties communes refaites récemment, copropriété saine
- Très proche du Marais, très bien desservi par les transports
- Nombreux commerces de bouche à proximité

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

125 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

4 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Filles du Calvaire (à 120 m)
Saint-Sébastien Froissart (à 120 m)
Oberkampf (à 320 m)
Richard Lenoir (à 470 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 700 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 52 500 €
Montant total à financer : 752 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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