Appartement de 51.0 m² à Bagnolet
Rue de Noisy-le-Sec, Bagnolet -
2 pièces
51.0 m² - 329 000 €
Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 51.0 m² à Bagnolet
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Coup de coeur - 51 m2 - terrasse panoramique de 21m2 - Rue de Noisy-le-Sec 93170 Bagnolet, limite les Lilas

Rue de Noisy-le-Sec, Bagnolet - 2 pièces - 51.0 m² - 1 chambre

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329 000 €

6 451 € / m²
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Coup de coeur - 51 m2 - terrasse panoramique de 21m2 - Rue de Noisy-le-Sec 93170 Bagnolet, limite les Lilas Voir la localisation

Rue de Noisy-le-Sec, Bagnolet - 2p - 1c - 51.0 m²

329 000 €

6 451 € / m²
Prix de mise en vente 329 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 51 m²
Surface au Sol 51 m²
Étage 3 sur 6
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce remarquable ce petit loft d'une surface de 51 m2 Carrez, situé Rue de Noisy-le-Sec à Bagnolet limite les Lilas.

L’appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble pourvu d'un bel escalier de pierre dans l'entrée.

Le bien, entièrement rénové il y a 4 ans, se compose :
- d'un grand séjour, exposé Sud, rattaché à une terrasse panoramique de 21m2 avec store banne et vue dégagée sur le quartier.
- d'une cuisine ouverte avec bar entièrement équipée.
- d’une petite chambre en alcôve pourvue d'une fenêtre de concierge du 19ème siècle.
- d’une salle d'eau équipée d'une grande douche, de toilettes suspendues
- d'une entrée avec des placards profonds.

Une cave de 4,25m2 complète ce bien.
Le système de chauffage est central et la chaudière date de 2020
Les charges de copropriété s'élèvent à 398 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1213 €.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et résidentiel, parfaitement desservi par les transports : Mairie des Lilas à 5 minutes à pieds.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Superbe terrasse avec vue dégagée sur le quartier résidentiel
• Bien entièrement rénové il y a 4 ans (peinture, sol, électricité, plomberie, salle d’eau, cuisine…)
• Grand volume de la pièce de vie couplée à la cuisine ouverte
• Cave
• Charme de l’escalier en Pierre dans le hall + ascenseur
• Proche du métro

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

247 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

44 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 329 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 24 675 €
Montant total à financer : 353 675 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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