Ce bien a été vendu par Joseph
Appartement de 51.0 m² à Issy-les-Moulineaux
Ce bien est vendu
DPE D
13 photos

Très bel appartement 3 pièces de 51 m2, à Issy les Moulineaux

Rue du Général Leclerc, Issy-les-Moulineaux - 3 pièces - 51.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

475 000 €

9 314 € / m²
Ce bien est vendu
DPE D
13 photos

Très bel appartement 3 pièces de 51 m2, à Issy les Moulineaux Voir la localisation

Rue du Général Leclerc, Issy-les-Moulineaux - 3p - 2c - 51.0 m²

475 000 €

9 314 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Joseph
Prix de mise en vente 475 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 51 m²
Surface au Sol -
Étage 3 sur 4
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 51m2 (50,67m2 Loi Carrez) idéalement situé à 2 minutes à pied du métro Corentin Celton, rue du Général Leclerc.

Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu (parties communes refaites en 2018), cet appartement - entièrement rénové et isolé en 2014 - est traversant et doté d'une quadruple exposition. Il se compose d'une belle pièce à vivre de 25m2, calme (sur cour arborée) et très lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres de 9m2 et 13m2 (dont une avec dressing) et d'une salle de bain avec baignoire et WC suspendu.

Une cave complète ce bien.

Cet appartement saura vous séduire par son calme (entièrement sur cour arborée) et par son cachet (parquet et cheminée fonctionnelle).

Idéalement situé à Issy-les-Moulineaux (hyper centre), à 2 minutes à pied du métro Corentin Celton (ligne 12) et du parc Jean-Paul II, et à 15 minutes de la Gare Montparnasse. Quartier agréable, à la fois dynamique et résidentiel.

Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 369€ et la taxe foncière est d'environ 357€.

Prestations de qualité : grès cérame au sol pour les pièces à eau, listels en marbre.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Aux portes de Paris à 2 pas du métro Corentin Celton

- Rangements optimisés sans perte d'espace

- Charme : parquet & cheminée fonctionnelle

- Calme : entièrement sur cour arborée, fenêtres munies de double vitrage et oscillo battant, volets roulants électriques

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

219 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

51 kg CO2/m2 par an

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Corentin Celton (à 70 m)
Mairie d'Issy (à 450 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 475 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 35 625 €
Montant total à financer : 510 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Joseph

Vous cherchez un bien ou souhaitez vendre votre bien à Issy-les-Moulineaux ?

Consulter la page de notre agence immobilière à Issy-les-Moulineaux

Vous avez un bien à vendre ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos experts pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.
Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product