Vue exceptionnelle ! Beau 2 pièces lumineux et traversant de 50 m² - Boulevard Bessières, Paris 17e

Boulevard Bessières, Paris - 2 pièces - 50.13 m² - 1 chambre

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465 000 €

9 006 € / m²
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Vue exceptionnelle ! Beau 2 pièces lumineux et traversant de 50 m² - Boulevard Bessières, Paris 17e Voir la localisation

Boulevard Bessières, Paris - 2p - 1c - 50.13 m²

465 000 €

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Prix de mise en vente 465 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 50,13 m²
Surface au Sol 54,63 m²
Étage 10 sur 11
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Balcon

L'œil de l'agent

Hosman vous propose ce 2 pièces très lumineux de 50.13 m² Carrez avec balcon de 4.5 m², situé au 10e étage avec ascenseur, Boulevard Bessières, à Paris 17e, à proximité immédiate des transports (métro Porte de St Ouen - ligne 13, et Porte de Clichy - ligne 14) et des commerces.
L'appartement offre une double exposition et une vue dégagée, idéal pour profiter de la vue sur la Tour Eiffel depuis la chambre.

L'appartement comprend :
- un séjour lumineux de 23 m² avec placards,
- une cuisine séparée,
- une chambre de 11 m² avec placards,
- une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver,
- un wc séparé.
Une cave de 3 m² complète ce bien.
Il est possible d'intervertir cuisine et salle d'eau, pour créer une pièce à vivre avec cuisine ouverte.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges trimestrielles sont de 824 € (comprenant eau, chauffage, et gardien).
La taxe foncière annuelle est de 296 €.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Vue dégagée (dont une vue Tour Eiffel)
- Étage élevé avec ascenseur
- Très lumineux
- Traversant
- Chambre sur cour
- Cuisine séparée
- Toilettes séparées
- Copropriété bien entretenue
- Présence d'une cave
- Présence d'un balcon
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

313 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

68 kg CO2/m2 par an

F

G

Découvrez notre simulateur de rénovation énergétique
Montant des travaux estimés
Économie d'énergie après travaux

Localisation et quartier

Street view
Epinettes - Pouchet (à 120 m)
Honoré De Balzac (à 340 m)
Porte de Saint-Ouen (à 410 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 465 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 34 875 €
Montant total à financer : 499 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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