Ravissant 2 pièces de 52 m² - Etage élevé avec balcon et parking - Buttes Aux Cailles - Avenue de Choisy 75013 Paris

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 50,49 m² Carrez, situé Avenue de Choisy à Paris. Vous serez séduit par son agencement et son absence de vis-à-vis.

L'appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu de 1957.
La copropriété est sécurisée et un gardien réside dans la résidence.

Le bien se compose :
D'un grand séjour de 20m2 exposé Ouest donnant sur le un balcon de 4m²,
D'une cuisine séparée, bien agencée et moderne,
D'une suite parentale au calme avec salle de bain,
D'un vestibule,
De toilettes séparées.

Une cave saine complète ce bien.
Une place de parking intérieure est proposée en sus.
Un local à vélo/poussette est présent dans l'immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, parfaitement desservi par les transports en commun (lignes 5, 6 et 7).
À proximité de la Butte aux Cailles, il se trouve dans un endroit typique et vivant de Paris.
La Place d’Italie se trouve à moins de 5 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement dans des parcs ou squares.

Le système de chauffage est collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 609 € par trimestre (Eau chaude/froide, chauffage, gardien, ascenseur, fonds travaux).
La taxe foncière est de 1170 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Étage élevé avec ascenseur
Traversant
Cuisine séparée
Baignoire dans la salle de bain
Toilettes séparées
Copropriété sécurisée avec gardien
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Présence d'une place de parking en sus
Proche des transports en commun
Proche des commerces