Beau 2/3 pièces 50m2 - Charme de l'ancien / Cave - Rue Niger, Paris 12

Hosman vous propose à la vente ce beau 2-3 pièces de 49,83m2 (surface au sol et 49,27m2 loi carrez), idéalement situé dans un quartier calme, rue du Niger.

Au 3e étage - sans ascenseur - d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement se compose d'une entrée, d'un beau double séjour très lumineux de 24,7m2, exposé Sud, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec rangements de 12,3m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée). Beaux volumes. Plan en étoile, bon agencement. Très bon état général. Chauffage individuel électrique.

Une cave saine complète ce bien.

Les charges de copropriété s’élèvent à 262€ par trimestre. La taxe foncière est de 640€.

Situé à proximité des commerces et des transports (métro ligne 1 à 350m, ligne 6 à 590m et tramway T3a à 40m). Bois de Vincennes à 12 min à pied.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, payés par le vendeur.

- Immeuble sécurisé et bien entretenu
- Appartement en très bon état général
- Charme de l'ancien
- Beaux volumes
- Etage élevé
- Très lumineux, exposé Sud
- Chambre avec rangements
- Cave
- A proximité des commerces et des transports