Appartement de 50.0 m² à Paris
Rue de Reuilly, Paris -
2 pièces
50.0 m² - 455 000 €
Ce bien a été vendu par Alizé
Appartement de 50.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
11 photos

Grand 2 pièces de 50m2, quartier Picpus

Rue de Reuilly, Paris - 2 pièces - 50.0 m² - 1 chambre

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455 000 €

9 100 € / m²
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Ce bien est vendu

11 photos

Grand 2 pièces de 50m2, quartier Picpus Voir la localisation

Rue de Reuilly, Paris - 2p - 1c - 50.0 m²

455 000 €

9 100 € / m²
Prix de mise en vente 455 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 50 m²
Surface au Sol -
Étage 2 sur 8
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce grand et lumineux 2 pièces de 50m2, proche des jardins de Reuilly et de la Coulée Verte.

Il est situé rue de Reuilly, entre les métros Daumesnil et Montgallet, dans une résidence des années 1960 avec grand jardin arboré.
Au 2ème étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, disposant de grandes baies vitrées, d'une chambre donnant sur un petit balcon, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette séparé.

Traversant, il donne d'un coté sur le jardin, de l'autre sur l'entrée de la résidence.
Très calme et agréable à vivre.

Les charges de copropriété s'élèvent à 669€ par trimestre (comprenant le chauffage au sol) et la taxe foncière est de 600€.

Une cave saine complète ce bien.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Grand 2 pièces composé d’une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte

- Travaux récents: peintures, cuisine
- Traversant et lumineux grâce à de grandes baies vitrées
- Cuisine équipée
- Dispose d’un petit balcon accessible depuis la chambre
- Séjour sur cour/jardin arboré
- De nombreux rangements
- Volets électriques dans tout l’appartement
- A 3min à pied du métro Daumesnil, à proximité des jardins de Reuilly et de la Coulée Verte

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

284 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

27 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 455 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 34 125 €
Montant total à financer : 489 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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