Grand 2 pièces de 50m2, quartier Picpus
Rue de Reuilly , Paris
Informations clés
Prix de mise en vente
455 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
50 m2
Étage
2 sur 8
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Vendu par Alizé
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L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce grand et lumineux 2 pièces de 50m2, proche des jardins de Reuilly et de la Coulée Verte.

Il est situé rue de Reuilly, entre les métros Daumesnil et Montgallet, dans une résidence des années 1960 avec grand jardin arboré. Au 2ème étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, disposant de grandes baies vitrées, d'une chambre donnant sur un petit balcon, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette séparé.

Traversant, il donne d'un coté sur le jardin, de l'autre sur l'entrée de la résidence. Très calme et agréable à vivre.

Les charges de copropriété s'élèvent à 669€ par trimestre (comprenant le chauffage au sol) et la taxe foncière est de 600€.

Une cave saine complète ce bien.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien
- Grand 2 pièces composé d’une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte

- Travaux récents: peintures, cuisine

- Traversant et lumineux grâce à de grandes baies vitrées

- Cuisine équipée

- Dispose d’un petit balcon accessible depuis la chambre

- Séjour sur cour/jardin arboré

- De nombreux rangements

- Volets électriques dans tout l’appartement

- A 3min à pied du métro Daumesnil, à proximité des jardins de Reuilly et de la Coulée Verte

Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord est
Traversant Oui
Chambre sur cour Non
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Oui
Cave Oui
Gardien Oui
Parking Non
Balcon Oui
Terrasse Non
Date de construction De 1948 à 1969
Lots dans la copropriété
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques E - 284.0 kWhEP/m2 par an
Emissions de gaz à effet de serre D - 27.0 kgekCO2/m2 par an
Localisation et quartier
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