Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 49,26 m2 Carrez, situé Rue Bleue, dans le 9ème arrondissement à Paris.

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L’appartement est situé au 1er étage d'un immeuble ancien sans travaux à prévoir (façades et toiture rénovées), avec gardien.

Le bien, jouissant d'une hauteur sous plafond de 3m30, se compose :
- D'un séjour de 15 m2, traversant Nord / Sud, au calme sur cour,
- D’une cuisine séparée de 4,4 m2, fonctionnelle et équipée,
- De belles 2 chambres d’une surface de 11,5 m2
- D’une salle de bain de 3,4 m2, équipée d’une douche et d'un espace buanderie.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et parfaitement desservi par les transports (station Cadet ou Poissonnière ligne 7 à quelques minutes à pied de l’appartement).
À proximité directe du square Montholon, l’appartement est au coeur du 9ème
arrondissement.

Le système de chauffage est : Individuel - Électrique.

Libération de l'appartement en janvier 2023.

Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre.
La taxe foncière est de 662 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.