Ce bien a été vendu par Laura
Appartement de 49.0 m² à Vanves
12 photos

Appartement ravissant de 48,73 m2 - Vue dégagée et lumineux - Métro Corentin Celton - Rue Marcellin Berthelot 92170 Vanves

Rue Marcellin Berthelot, Vanves - 3 pièces - 49.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

355 000 €

7 245 € / m²
Votre agent Hosman

Laura Nahon

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 355 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 49 m²
Surface au Sol 49 m²
Étage 5 sur 6
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Période de construction De 1914 à 1947

Prestations

Cave

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce 2/3 pièces d'une surface de 48,73 m2 Carrez, situé Rue Marcellin Berthelot à Vanves.

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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 5ème étage par escalier d'un immeuble de 1930.

Le bien se compose :
D'un séjour de 21,15m2 exposé Sud Est qui donne sur la rue ;
D'un bureau d'environ 5m2 attenant au séjour (possibilité d'ouvrir ou d'en faire une chambre bébé)
D’une chambre ;
D’une cuisine séparée équipée ;
D’une salle de bain équipée d’une baignoire.

Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Le bien est situé entre Vanves, Portes de Versaille et Issy les Moulineaux,
A 12 minutes à pied de nombreuses stations:
Corentin Celton (L12) et de son marché, Porte de Versailles (L12), de Malakoff - Plateau de Vanves (L13), Georges Brassens (T3)

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre.
La taxe foncière est de 760 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Vue dégagée

- Lumineux

- Calme

- Traversant

- Charges remboursées grâce au loyer reçu par Bouygues (antenne installée sur le toit) 

- Copropriété agréable

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
324
kWh/m2 par an
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
10
kg CO2/m2 par an
C
D
E
F
G

Localisation et quartier

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Financer ce bien

Prix du bien : 355 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

26 625 €

Montant total à financer :

381 625 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Juin 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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ans

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