Spacieux 2 pièces de 48m2 avec grand balcon - Drancy

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 48 m2 Carrez, situé Avenue Henri Barbusse à Drancy.

L’appartement est situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2012).

Le bien en très bon état se compose :
D'une entrée avec espace rangements ;
D'une salle de bain (avec baignoire, sèche-serviette et simple vasque) ;
D'une spacieuse chambre donnant sur cour ;
Une grande cuisine ouverte sur séjour lumineux (expo Ouest) avec accès à un large balcon d'environ 5 m2.

Une place de parking complète ce bien.

Le bien se situe à 8 mn à pied du centre-ville et de tous ses commerces, à 7mn en bus de la gare de Drancy (RER B).

Le système de chauffage est électrique individuel.

Les charges de copropriété s'élèvent à 346€ par trimestre. La taxe foncière s'élève à 1 099€.

Idéal primo-accédant ou investisseur (rentabilité brut après prise en compte des frais de notaire : 4,6%).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

- En dernier étage

- Espace extérieur

- Proche bus & centre-ville

- Pas de travaux à prévoir