Appartement 2 pièces, 49 m² - cave - Rue Bartholdi, Boulogne-Billancourt

Appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble immeuble ancien de trés bon standing de cinq étages dans la rue Bartholdi, à Boulogne-Billancourt. Traversant avec une exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité appréciable sans vis à vis . La surface Carrez de ce bien est de 49 m².

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Ce bien comprend un salon de 14 m² et une chambre de 16 m². La cuisine est séparée et les équipements ont été renouvelés en 2021. La salle de bain est équipée et dispose d'une toilette. Une cave est incluse dans le lot pour davantage de rangement. L'installation électrique ainsi que la plomberie ont été vérifiées et mises en conformité. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage depuis 2021, garantissant isolation phonique et thermique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, installés en 2024, et l'eau chaude est produite par un ballon de 150 litres. La taxe foncière annuelle s'élève à 742 €.

Localisation :
Environnement agréable avec plusieurs commodités accessibles dans un rayon de 500 mètres autour de la rue Bartholdi. Vous trouverez notamment le centre commercial Les Passages, le cinéma Pathé Boulogne, et divers restaurants. Les espaces verts incluent le parc Edmond-de-Rothschild à proximité. Établissements scolaires de qualité à proximité avec l'école élémentaire Denfert-Rochereau et le lycée Jacques-Prévert. Transports bien desservis avec la station de métro Marcel Sembat (ligne 9) à environ 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Le bien est soumis au statut de copropriété, construite entre 1914 et 1947. Le bâtiment est doté d'un ascenseur et d'un gardien pour une sécurité renforcée. Les parties communes sont en bon état général. Les charges de copropriété s’élèvent à 310 € par trimestre.

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Honoraires à la charge du vendeur : 10,900 € soit 2.18 % du prix.

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-Refait à neuf
- Belle hauteur sous plafond
- Aucune perte de place
- pas de vis à vis
- lumineux
- proches commerces et transports