Appartement de 48.0 m² à Paris
Rue de Javel, Paris -
3 pièces
48.0 m² - 480 000 €
Ce bien est actuellement sous-offre
Appartement de 48.0 m² à Paris
Bien sous-offre
16 photos
Plan 2D

Coup de coeur ! T3 en duplex de 60m² - Charme et excellent état - Félix Faure - Rue de Javel 75015 Paris

Rue de Javel, Paris - 3 pièces - 48.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

480 000 €

10 000 € / m²
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Bien sous-offre

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Coup de coeur ! T3 en duplex de 60m² - Charme et excellent état - Félix Faure - Rue de Javel 75015 Paris Voir la localisation

Rue de Javel, Paris - 3p - 2c - 48.0 m²

480 000 €

10 000 € / m²
Prix de mise en vente 480 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 48 m²
Surface au Sol 59,96 m²
Étage 5 sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce duplex de 3 pièces d'une surface de 42.04 m² Carrez (59,96m2 au sol), situé Rue de Javel à Paris. Surface pondérée : 48m2
Vous serez séduit par son charme et son excellent état général. Le bien est au calme et intégralement sur cour.

L'appartement est situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble de 1934. La copropriété est sécurisée et bien tenue.

L'étage inférieur se compose comme suit :
Un séjour exposé Nord Est,
Une cuisine séparée, bien agencée et moderne,
Une chambre avec cheminée fonctionnelle,
De toilettes séparées.

A l'étage supérieur, vous trouverez :
Une chambres mansardée,
Une salle de bain équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un espace buanderie.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (lignes 8 et 10).
De nombreuses écoles, boutiques et commerces de bouche se trouvent à proximité immédiate de l’appartement.

Le système de chauffage est individuel, électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre.
La taxe foncière est de 802 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Duplex en dernier étage
Petite surface pour un T3
Étage élevé
Entièrement sur cour
Pas de travaux à prévoir
Charges de copropriété modérées
Présence d'une cave
Proche des transports en commun
Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

287 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 480 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 36 000 €
Montant total à financer : 516 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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