Appartement de 48.79 m² à Paris
Rue Jean Beausire, Paris -
2 pièces
48.79 m² - 565 000 €
Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 48.79 m² à Paris
Ce bien est vendu
18 photos
Plan 2D

Coup de coeur - 2 pièces - 48.46 m2 - traversant + charme de l'ancien - Rue Jean Beausire 75004 Paris

Rue Jean Beausire, Paris - 2 pièces - 48.79 m² - 1 chambre

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565 000 €

11 580 € / m²
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Coup de coeur - 2 pièces - 48.46 m2 - traversant + charme de l'ancien - Rue Jean Beausire 75004 Paris Voir la localisation

Rue Jean Beausire, Paris - 2p - 1c - 48.79 m²

565 000 €

11 580 € / m²
Prix de mise en vente 565 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 48,79 m²
Surface au Sol 48,79 m²
Étage 4 sur 5
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 2 pièces d'une surface de 48.46 m2 Carrez, situé Rue Jean Beausire à Paris.

L’appartement est situé au 4ème étage d'un bel immeuble du 17ème siècle entièrement rénovés.
Les parties communes ont été rénové il y a 3 ans et la cour vient d'être rénovée.

Le bien, doté de double vitrage, se compose :
- D'un séjour traversant pourvue d'un parquet ancien en l'état
- D’une cuisine ouverte et équipée
- D’une chambre avec tomettes d'époque
- D’une salle d'eau équipée d'une douche et toilettes

Une cave de 3 m2 et un local vélo complètent ce bien.
Le système de chauffage est électrique et individuel
Les charges de copropriété s'élèvent à 310 € par trimestre.
La taxe foncière est de 675 €.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 8 et ligne 5).
À proximité directe de la place de la Bastille et la place des Vosges, l’appartement est au coeur de l’ écosystème parisien.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Charmant 2 pièce ancien
• Grand salon avec cuisine américaine ouverte
• Nombreux rangements - espaces optimisés
• Belle luminosité avec séjour traversant, exposition Ouest/Est
• Belle vue dégagée
• Immeuble et cour charmante, récemment rénovés
• Quartier prisé, proche du marais
• Très bien desservi par les lignes 8 et 5
• Possibilité de se garer dans les rues adjacentes

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage
Eau
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

283 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 565 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 42 375 €
Montant total à financer : 607 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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