Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 48 m2 Carrez, avec 18 m2 de mezzanine supplémentaires, situé Rue Brémontier à Bordeaux.

L’appartement est au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1988. Idéalement situé, il est au coeur de l'éco-système bordelais, proche de la place de la Victoire, de commerces, d'écoles et des transports. Il se trouve à 5 min à pieds du tram B, arrêt Saint-Nicolas, 20 min de la Gare Saint Jean et 20 min du Centre Ville !

Le bien se compose :
- D'un séjour de 25 m2, exposé Sud
- Un balcon de 6.0 m2 est rattaché au séjour et est exposé Sud également
- D’une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée
- D'une mezzanine de 18 m2, située au dessus de la pièce à vivre
- D’une chambre de 8,86 m2
- D’une salle d'eau de 3,2 m2, équipée du vasque et d'une douche
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par trimestre.
La copropriété compte 30 lots.
La taxe foncière est de 863.0 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Si vous êtes investisseurs, cet investissement est idéal, il propose une bonne rentabilité : loyer à 930€ + 50€ de charges en meublé / charges : 850€ de foncier et 400€ de charges propriétaires (4% net d'impôts).

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.