Hosman vous propose à l'achat cet appartement traversant de 46,5 m² Carrez, situé au 6ème étage d'un immeuble moderne sur le Cours de la Marne à Bordeaux. L'appartement bénéficie d'une exposition sud et d'une loggia de 6 m², offrant un espace extérieur agréable.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée avec un coin bureau fonctionnel avec fenêtre
- Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec plaque et hotte
- Une grande chambre avec placard spacieux
- Une salle d'eau moderne équipée d'un sèche-serviette, d'un meuble vasque et d'une douche
- Des toilettes séparées avec emplacement pour machine à laver

Une place de parking en sous sol sécurisé est incluse, ajoutant un confort indéniable.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif au gaz.
La taxe foncière annuelle s'élève à 1 180 €.

Idéalement situé entre la gare Saint Jean et la place de la Victoire.
Bus au pied de l'immeuble. Arret de tram à 650m.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2018, est en excellent état avec des parties communes et une façade récemment rénovées. Un local à vélos est disponible pour les résidents.

Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.