Beau 2 pièces - 47m² + balcon - Dernier étage avec ascenseur - Rue Barbara, Pantin - métro Fort d'Aubervilliers

Rue Barbara, Pantin - 2 pièces - 47.0 m² - 1 chambre

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230 000 €

4 466 € / m²
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DPE C

Beau 2 pièces - 47m² + balcon - Dernier étage avec ascenseur - Rue Barbara, Pantin - métro Fort d'Aubervilliers Voir la localisation

Rue Barbara, Pantin - 2p - 1c - 47.0 m²

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Prix de mise en vente 230 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 47 m²
Surface au Sol 51,5 m²
Étage 3 sur 3
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces en excellent état, situé Rue Barbara à Pantin.

L’appartement, très calme et lumineux, est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble moderne .

Le bien, idéalement agencé, se compose :
- d'un séjour, exposé Sud-Est, rattaché à un balcon de 4,5m2
- d'une cuisine ouverte et équipée
- d’une chambre calme
- d'une salle de bain avec toilettes inclus

Un parking complète ce bien.
Le système de chauffage est collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 572 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1692€ par an.

Bien situé dans un quartier commerçant et dynamique à 10 minutes du métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7), le Tramway T1 accessible rapidement, ainsi qu’un accès facilité au futur réseau du Grand Paris Express, offrant à terme une connectivité renforcée vers l’ensemble de la métropole

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8 900€ à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon de 4,5m2 avec vue dégagée
- Très lumineux - exposé Sud-Est
- Excellent état du bien
- Bien en bon état
- Cave + parking
- Copropriété moderne

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

102 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

20 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Maurice Lachâtre (à 480 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 230 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 17 250 €
Montant total à financer : 247 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Février 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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