Appartement de 46.55 m² à Issy-les-Moulineaux
Avenue de Verdun, Issy-les-Moulineaux -
2 pièces
46.55 m² - 300 000 €

Belle opportunité ! Beau 2 Pièces de 46,55 m² - Avenue de Verdun 92130 Issy-les-Moulineaux

Avenue de Verdun, Issy-les-Moulineaux - 2 pièces - 46.55 m² - 1 chambre

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300 000 €

6 445 € / m²
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Belle opportunité ! Beau 2 Pièces de 46,55 m² - Avenue de Verdun 92130 Issy-les-Moulineaux Voir la localisation

Avenue de Verdun, Issy-les-Moulineaux - 2p - 1c - 46.55 m²

300 000 €

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Expert Hosman Louis
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Prix de mise en vente 300 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 46,55 m²
Surface au Sol 46,55 m²
Étage 1 sur 7
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 46.55 m² Carrez, situé Avenue de Verdun à Issy-les-Moulineaux.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L'appartement est situé au 1er étage d'une belle résidence semi-récente, bien entretenue et sécurisée par un gardien.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc indépendant avec lave mains. Double exposition sud et ouest. Nombreux rangements.

Une cave spacieuse de 8 m² complète ce bien. Possibilité de louer une place de stationnement.
Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel et familial, desservi par les transports (au pied du T2 et à quelques minutes de la gare de Bellevue).
À proximité directe de l'Île de Saint Germain, l’appartement est à 10 min à pied du centre commercial Issy 3 moulins et 15 minutes de Mairie d'Issy. La future gare Issy RER du Grand Paris Express (ligne 15) à 8 minutes.

Le système de chauffage est : Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 500€ par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Exposition du séjour recherchée
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Rangement optimisé
- Copropriété sécurisée avec gardien
- Présence d'une cave
- Proche des transports en commun

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

301 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

51 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 300 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 22 500 €
Montant total à financer : 322 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Octobre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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