Appartement 2 pièces 47 m² - Vue exceptionnelle - Avec balcon et parking - Chemin de Bretagne, Issy-les-Moulineaux

Chemin de Bretagne, Issy-les-Moulineaux - 2 pièces - 47.0 m² - 1 chambre

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449 000 €

9 553 € / m²
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DPE B

Appartement 2 pièces 47 m² - Vue exceptionnelle - Avec balcon et parking - Chemin de Bretagne, Issy-les-Moulineaux Voir la localisation

Chemin de Bretagne, Issy-les-Moulineaux - 2p - 1c - 47.0 m²

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Prix de mise en vente 449 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 47 m²
Surface au Sol 46,79 m²
Étage 10 sur 20
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Découvrez cet appartement de type F2 situé au 10ème étage d'un immeuble de 20 étages sur le Chemin de Bretagne à Issy-les-Moulineaux. Ce bien de 46,56 m² en loi Carrez bénéficie d'une double exposition Est et Nord, laissant entrer une belle luminosité naturelle.
La copropriété est dotée d'un local à vélos.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'appartement comprend une entrée avec cuisine ouverte, une pièce de vie principale qui donne accès à un balcon (8m2), une chambre au calme avec rangements, une salle de bains avec baignoire.

Un emplacement de parking est inclus avec le bien.

Le bien est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude collectif. Chauffage et eau chaude sont assurés à partir du réseau collectif de l'immeuble.

Localisation du bien:

Commodités: Profitez des commerces de proximité tels que le centre commercial Issy 3 Moulins. Les restaurants et lieux culturels abondent dans les environs.

Espaces verts: Le Parc Ile Saint-Germain se trouve à une courte distance pour vos moments de détente.

Écoles: Des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se situent à proximité, facilitant ainsi la vie familiale.

Transports: L'appartement est bien desservi par les transports en commun avec la station de métro Corentin Celton (ligne 12) et la Gare d'Issy à quelques minutes de marche.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en très bon état. La date de construction des bâtiments se situe après 2011 et les installations communes, nouvellement aménagées, incluent un local à vélos.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 500 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Étage élevé avec ascenseur
Double vitrage performant
Pas de vis-à-vis
Exposition du séjour recherchée
Très lumineux
Pas de travaux à prévoir
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Cuisine ouverte
Baignoire dans la salle de bain
Copropriété bien entretenue
Présence d'un local à vélos
Présence d'une place de parking
Présence d'un balcon
Proche des transports en commun
Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Double N./E.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

67 kWh/m2 par an

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

8 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Jacques-Henri Lartigue (à 190 m)
Issy (à 490 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 449 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 675 €
Montant total à financer : 482 675 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Janvier 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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