Appartement de 47.5 m² à Paris
Paris -
2 pièces
47.5 m² - 399 500 €

Ravissant Appartement - 47.5 m² - Lumineux / Très calme - Rue Haxo 75020 Paris

Paris - 2 pièces - 47.5 m² - 1 chambre

Voir la localisation

399 500 €

8 411 € / m²
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DPE D

Ravissant Appartement - 47.5 m² - Lumineux / Très calme - Rue Haxo 75020 Paris Voir la localisation

Paris - 2p - 1c - 47.5 m²

399 500 €

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Prix de mise en vente 399 500 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 47,5 m²
Surface au Sol 47,5 m²
Étage 5 sur 7
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 47.5 m² Carrez, situé Rue Haxo à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site.

L'appartement est situé au 5e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur de 1935.

Le bien se compose :
D'un séjour avec vue dégagée, exposé Sud Ouest qui donne sur cour.
D'une chambre au calme.
D'une cuisine séparée, équipée, fonctionnelle avec rangement.
D'une salle d'eau, équipée d'une vasque et douche.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave saine complète ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.

Idéalement situé au coeur d'un quartier recherché en plein essor, à 3 minutes du métro Saint-Fargeau (Ligne 3B) et 6 minutes des métros Télégraphe (Ligne 11) et Porte des Lilas (Lignes 3B et M11), et à proximité immédiate de toutes les commodités et restaurants de quartier.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre.
La taxe foncière est de 789 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Immeuble sécurisé avec ascenseur
Parties communes en bon état
En étage
Appartement lumineux et en bon état général
Séjour avec parquet et vue dégagée
Ré-agençable
Cuisine séparée fonctionnelle avec rangements
Au calme
Rangement encastré dans l’entrée
Cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

217 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

44 kg CO2/m2 par an

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 399 500 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 29 963 €
Montant total à financer : 429 463 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Octobre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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