Appartement de 47.82 m² à Paris
Rue André Gill, Paris -
2 pièces
47.82 m² - 575 000 €
Ce bien a été vendu par Grégoire
Appartement de 47.82 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Deux pièces à rénover de 47.82 m² au coeur du quartier des Abbesses dans le 18ème arrondissement

Rue André Gill, Paris - 2 pièces - 47.82 m² - 1 chambre

Voir la localisation

575 000 €

12 024 € / m²
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Ce bien est vendu

15 photos
Plan 2D

Deux pièces à rénover de 47.82 m² au coeur du quartier des Abbesses dans le 18ème arrondissement Voir la localisation

Rue André Gill, Paris - 2p - 1c - 47.82 m²

575 000 €

12 024 € / m²
Prix de mise en vente 575 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 47,82 m²
Surface au Sol 47,82 m²
Étage 3 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 47.82 m² Carrez, situé Rue André Gill à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 3ème étage, sans ascenseur, d'une très belle résidence Post Haussmanienne.

Entièrement à rénover , le bien se compose :
- D'un séjour - salle à manger de 27,84 m², exposé Nord Ouest qui donne sur l'impasse André Gill,
- D’une chambre d’une surface de 11,29 m²,
- D’une cuisine séparée de 3,49 m²,
- D’une salle d'eau,
- Et de toilettes séparées.

Une cave de 4,43 m² complète ce bien.
Idéalement situé, perpendiculaire à la rue commerçante des Martyrs, à 3 minutes à pied du métro "Abbesses" (L 12), à 4 minutes du métro "Pigalle" (L 2). Le bien est également à 10 minutes du Sacré Coeur.

Le système de chauffage est individuel au gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 373 € par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Lumineux
- Traversant
- Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée
- Fort potentiel

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

275 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

59 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 575 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 43 125 €
Montant total à financer : 618 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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