Appartement lumineux 2 pièces avec balcon - Idéalement situé Rue de Clichy, Paris 9ème

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 42 m² Carrez situé Rue de Clichy dans le 9ème arrondissement de Paris. Ce bien traversant, situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité.

L'appartement se compose comme suit :
Une entrée avec placard de rangement donnant sur un double séjour spacieux et lumineux de 18m2 au total;
Une chambre avec des rangements intégrés, offrant une vue dégagée de 11m2 ;
Une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, donnant sur la cour ;
Une salle de bain avec baignoire et toilettes.
Profitez également d'un agréable balcon filant de 7m² pour des moments de détente.
L'appartement est doté de double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.

Le système de chauffage est électrique et l'eau chaude est également fournie par un système électrique.
La taxe foncière annuelle est de 843 €.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

Espaces verts : À proximité, vous trouverez le Square Montholon et le Square Alex Biscarre pour des moments de détente en plein air.

Écoles : Vous serez proche de l'École élémentaire Saint-Louise de Marillac et du Collège Jules Ferry, à quelques minutes à pied.

Commodités : Le quartier regorge de commerces, de restaurants et de services de proximité sur les Grands Boulevards et autour de la Place de Clichy.

Transports : L'appartement est idéalement situé pour les transports en commun, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Liège sur la ligne 13 et à 7 minutes de la station Place de Clichy desservie par les lignes 2 et 13 du métro parisien.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant de la période 1850-1913, est en bon état avec des parties communes bien entretenues.

Les charges de copropriété s'élèvent à 388€ par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bon état général

Lumineux et exposition du séjour recherchée : Ouest

Balcon de 7m2

Grande chambre avec rangements

Cuisine équipée

Secteur recherché

Double vitrage performant

Rangement optimisé

Baignoire dans la salle de bain