Ravissant 2 pièces de 47 m2 - Rue Ganneron - Paris 18ème arrondissement

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 47m2, situé rue Ganneron, dans le 18ème arrondissement de Paris.

Au 3ème étage d’un bel immeuble ravalé très récemment (2018) du 19ème siècle doté d’une jolie cour fleurie entretenue, cet appartement possède le charme de l'ancien avec son parquet, sa cheminée et ses moulures.

Sécurisé avec une porte trois points, le bien bénéficie par ailleurs de la présence d’une gardienne, ainsi que d’une cave de 4m2.

L’appartement donne sur cour et est d’autant plus calme grâce à son double-vitrage.
Rafraîchi en 2014, très bien agencé et sans perte d'espace, il se compose :
D’une entrée, d’un séjour exposé Nord-Ouest, d’une cuisine américaine équipée, d’une chambre avec dressing, et d’une salle de bain.

À proximité immédiate du quartier recherché de Montmartre, le bien est idéalement situé, à 4 minutes à pied des métros La Fourche (M13) et Place de Clichy (M2 & M13) et proche de toutes les commodités.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Le bien est équipé d'une chaudière haut de gamme dernière génération.

Les charges de copropriété s'élèvent à 500€ par trimestre.
La taxe foncière est de 542€.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

- Charme de l'ancien 
- Calme sur cour et double-vitrage
- Emplacement idéal et recherché
- Proximité avec Montmartre
- Très bel immeuble ancien
- Cave et gardienne
- Ravalement de façade récent