Ce bien a été vendu par Nicolas
Appartement de 47.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

3 pièces 47 m2 - Pernety / Plaisance - Rue de l'Ouest - Paris 14

Rue de l'Ouest, Paris - 3 pièces - 47.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

525 000 €

11 170 € / m²
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3 pièces 47 m2 - Pernety / Plaisance - Rue de l'Ouest - Paris 14 Voir la localisation

Rue de l'Ouest, Paris - 3p - 2c - 47.0 m²

525 000 €

11 170 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Nicolas
Prix de mise en vente 525 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 47 m²
Surface au Sol 52,26 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce 3 pièces d'une surface de 46,92 m2 Carrez, situé Rue de l'Ouest à Paris.

L’appartement est situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1903, bien entretenu et sécurisé.

Lumineux, avec le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), le bien se compose :
- D'un séjour, exposé Sud-Est avec un balcon filant de 5.34 m2 ;
- De 2 chambres ;
- D’une cuisine séparée ;
- D’une salle d'eau avec douche ;
- De toilettes séparées.

Une cave de 6 m2 complète ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à moins de 5 minutes à pied de la ligne de métro 13 avec les stations Plaisance et Pernety.

Tous les commerces de la rue Raymond Losserand sont à quelques pas.
La Gare Montparnasse est également facilement accessible (moins de 10 minutes à pied).

Le système de chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 383 € par trimestre. La taxe foncière est de 289 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Cave 
- Ascenseur 
- Charme de l’ancien (moulures, parquet, cheminées) 
- Balcon filant 
- Lumineux (5e étage, exposé sud est) 
- Proche des commerces et des transports 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

365 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

12 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Plaisance (à 140 m)
Pernety (à 370 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 525 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 39 375 €
Montant total à financer : 564 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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