Ravissant 2 pièces 47 m² - Balcon et calme - Vue sur jardin - Rue Vergniaud

Situé 84 rue Vergniaud dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement 2 pièces de 47 m² Carrez se trouve au 4ᵉ étage sur 9 avec ascenseur d’un immeuble construit en 1973.

L’appartement bénéficie d’une exposition ouest, apportant une belle luminosité, et d’un balcon filant de 8 m² offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L’appartement se compose de :

Une entrée avec rangements
Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon
Une cuisine séparée (mur ouvrable sur le séjour)
Une chambre au calme donnant sur le jardin
Une salle de douche
Des toilettes séparées

Une cave en béton complète ce bien.
Un parking est disponible en sus au prix de 20 000 €.

Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage.

La taxe foncière s’élève à 1 252 € par an.
Les charges de copropriété sont de 626 € par trimestre.

L’immeuble dispose d’un gardien et d’un local à vélos. Les parties communes sont en bon état et aucuns travaux ne sont prévus à ce jour.

Le bien se situe dans le quartier Bièvres Sud Tolbiac du XIIIe arrondissement.

Il est à proximité de la Butte aux Cailles. Dans les environs se trouvent également des écoles, lycées, commerces. Il est possible de se rendre facilement au Parc Montsouris.
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