Ravissant / Appartement - 47.0 m2 - T2 lumineux et entièrement refait - Proche Réformés Canebière - Rue Lemaître 13001 Marseille

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces traversant d'une surface de 47.0 m2 Carrez, situé Rue Lemaître à Marseille.

L’appartement est situé au 1er d'un immeuble des années 1900 dans une petite rue calme.
Le bien se compose :
D'un séjour spacieux, exposé Ouest qui donne sur la rue Lemaître.
D’une chambre équipée d'un dressing très fonctionnel, entièrement sur mesure.
D’une cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, la cuisine a été refaite entièrement sur mesure en 2016.
D’une salle de bain semi ouverte sur la chambre de équipée d'une douche, d'une simple vasque et d'un chauffe serviette.
Ce bien comporte également des toilettes séparées comprenant un espace buanderie.

Une cave de 10 m2 complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne 52 et ligne M1/M2). La station de métro la plus proche (Réformés Canebière - M1) se trouve à 2 minutes à pied.
À proximité directe de la Canebière et des Réformés, l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais.
Le Vieux Port se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à la gare St Charles (6min à pied) ou au Parc Longchamp (15min à pied).
Les axes routiers principaux sont facilement accessibles grâce au tunnel St Charles.

Le système de chauffage est individuel et électrique. Une climatisation réversible est présente dans l'appartement.

Les charges de copropriété s'élèvent à 60 € par trimestre. Elle comprennent l'entretien des parties communes et l'eau.

La taxe foncière est de 700 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété, il est géré par un syndic bénévole.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Séjour spacieux et lumineux
• Cuisine récente, entièrement faite sur mesure et équipée
• Une chambre très spacieuse, au calme avec dressing
• Une salle de bain fonctionnelle, équipée d’une douche, d’un chauffe serviette, d’une VMC et d’une simple vasque
• Toilette séparé
• Climatisation
• Appartement entièrement refait et bien entretenu
• Appartement traversant et calme
• Une cave 
• Une copropriété de 4 copropriétaires