Ce bien a été vendu par Baptiste
Appartement de 47.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE C
15 photos
Plan 2D

Bel appartement de 47m² en très bon état général - situé Rue de Cadix 75015 Paris

Rue de Cadix, Paris - 3 pièces - 47.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

515 000 €

10 957 € / m²
Ce bien est vendu
DPE C
15 photos
Plan 2D

Bel appartement de 47m² en très bon état général - situé Rue de Cadix 75015 Paris Voir la localisation

Rue de Cadix, Paris - 3p - 2c - 47.0 m²

515 000 €

10 957 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Baptiste
Prix de mise en vente 515 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 47 m²
Surface au Sol 47 m²
Étage 2 sur 5
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

2 caves Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces (Deux chambres possible) d'une surface de 47 m² Carrez, situé Rue de Cadix.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L'appartement, en parfait état général ne nécessite aucune rénovation.
Ce bien est exposé sud/ouest traversant cour rue et situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé en pierres de tailles de 1900.

Il se compose :
- D'une entrée avec rangement
- D'un séjour
- D'une salle à manger
- D'une cuisine séparée aménagée et équipée sur mesure
- D'une chambres (9m²)
- D’une salle d'eau avec WC

L'appartement est situé dans un quartier calme et familial parfaitement desservi par les transports en communs (Porte de Versailles & convention).
Accès rapide au parc Georges Brassens, écoles & commerces au pied de l'immeuble.

Deux caves complète cette vente.

Le système de chauffage est : Individuel électrique
L'eau chaude est : Individuelle électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 420 € par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Appartement entièrement rénové
• Beaux volumes
• Deux chambres possible
• Charme de l’ancien (parquet massif, belle hauteur sous plafond)
• Belle exposition / Traversant
• Quartier calme
• Résidence sécurisée et bien entretenue

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

144 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

4 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Porte de Versailles (à 180 m)
Desnouettes (à 390 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 515 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 38 625 €
Montant total à financer : 553 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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