Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 39,27 m² et 40,84 m2 Hors Carrez, situé Rue Sainte-Catherine à Bordeaux.

Profitez de ce magnifique appartement, situé au dernier étage et 4ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble en pierres bordelaises du XIXème siècle !
Il est idéalement situé, rue Sainte-Catherine, au coeur de l’écosystème bordelais.
Vous serez à 2 pas de commerces et restaurants, des quais de Bordeaux, ainsi que de l'arrêt de tram Sainte Catherine (Tram A) !

Le bien se compose :
- D'un séjour de 25 m2, exposé Est, lumineux grâce à ses 2 grandes fenêtres, qui donne sur la rue et ne comporte cependant pas de nuisance sonore car au dernier étage.
- D'une cuisine ouverte, meublée et équipée
- D'une chambre de 11,8 m2, lumineuse également, et exposée Ouest.
- D'une salle de bain, attenante à la chambre, comprenant une douche, un sèche-serviette et une vasque
- Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 5 m2 complète ce bien.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 260 € par trimestre.
La taxe foncière est de 715 €.

La copropriété compte 10 lots, dont 5 à usage d'habitation.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.