Hosman vous propose de découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 45 m² Carrez, idéalement situé Rue du Cancera, en plein cœur de Bordeaux. Traversant et lumineux, cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble du début du 20ème siècle, sans ascenseur.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
Un séjour accueillant doté d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux ;
Une chambre spacieuse offrant un espace de repos paisible ;
Une salle de bain fonctionnelle avec douche;
Des toilettes séparées.

Le dégât des eaux apparant sur la photo, a été réglé, et l'entreprise en charge va repeindre le mur, maintenant que le problème n'est plus d'actualité.

Le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne à l'électricité.

La taxe foncière annuelle est de 900 €.

L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet de profiter de tout le charme du quartier :
À quelques minutes à pied de la Place du Parlement et de nombreux restaurants, cafés et boutiques ;
Proximité immédiate de l'arrêt de tramway Bourse (ligne C/D), à seulement 5 minutes à pied ;
Écoles et espaces verts se trouvent également à proximité.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant de la période entre 1850 et 1913, est en bon état général.
Les charges trimestrielles sont de 360 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.