Ce bien a été vendu par Rayann
Appartement de 45.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Très bel appartement - 2 pièces - 45.0 m2 - Lumineux - Balcon - Cimetière du Père Lachaise - Station Gambetta - Rue Villiers de l'Isle Adam 75020 Paris

Rue Villiers de l'Isle Adam, Paris - 2 pièces - 45.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

495 000 €

11 000 € / m²
Ce bien est vendu
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Très bel appartement - 2 pièces - 45.0 m2 - Lumineux - Balcon - Cimetière du Père Lachaise - Station Gambetta - Rue Villiers de l'Isle Adam 75020 Paris Voir la localisation

Rue Villiers de l'Isle Adam, Paris - 2p - 1c - 45.0 m²

495 000 €

11 000 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Rayann
Prix de mise en vente 495 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 45 m²
Surface au Sol 45 m²
Étage 5 sur 9
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce très beau 2 pièces d'une surface de 45.0 m2 Carrez, situé Rue Villiers de l'Isle Adam à Paris.

L’appartement est situé au 5ème étage sur 9 avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Vous apprécierez son excellent état, son agencement optimisé ainsi que la localisation de l'appartement, à proximité immédiate de tous commerces, transports et écoles.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.

Le bien se compose :
- D'une entrée avec des rangements;
- D'une cuisine séparée, équipée et moderne;
- D'un séjour lumineux donnant accès à un balcon;
- D'une chambre donnant accès au balcon;
- D'un dressing;
- D'une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo;

Une cave de 6 m2 complète ce bien.

Une place de parking intérieure est disponible en sus au prix de 15 000€.

L'appartement est idéalement situé au cœur du 20ème arrondissement, vous offrant une riche vie de quartier, à proximité des restaurants, commerces et transport (Lignes M3).

Eau chaude et chauffage collectif au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 585€ par trimestre.
La taxe foncière est de 750€

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Agencement optimisé et circulation fluide 
- Nombreux rangements 
- Lumineux 
- Balcon 
- Etage élevé
- Cave 
- Bien desservi par les transports 
- Proche de toutes commodités

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

371 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

87 kg CO2/m2 par an

Localisation et quartier

Gambetta (à 210 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 495 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 37 125 €
Montant total à financer : 532 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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