Appartement de 49.09 m² à Paris
Rue des Pyrénées, Paris -
3 pièces
49.09 m² - 425 000 €

Ravissant Appartement - 49,5 m² - Lumineux et optimisé - Rue des Pyrénées 75020 Paris

Rue des Pyrénées, Paris - 3 pièces - 49.09 m² - 2 chambres

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425 000 €

8 586 € / m²
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Ravissant Appartement - 49,5 m² - Lumineux et optimisé - Rue des Pyrénées 75020 Paris Voir la localisation

Rue des Pyrénées, Paris - 3p - 2c - 49.09 m²

425 000 €

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Prix de mise en vente 425 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 49,09 m²
Surface au Sol 49,5 m²
Étage 1 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 49,5 m² Carrez, situé Rue des Pyrénées à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L'appartement est situé au 1er d'un bel immeuble en pierre de taille de 1900.

Le bien se compose :
D'un séjour avec cheminée, exposé Ouest qui donne sur la rue (la cloison entre la chambre et le séjour n'est pas porteuse).
De 2 chambres d'une surface de 11m² et 9,5m2 avec rangements
D'une cuisine séparée, équipée, fonctionnelle avec rangements.
D'une salle d'eau, équipée d'une vasque,douche et WC.
Rangements encastrés à disposition.

Une cave saine complète ce bien.
Stationnement des vélos dans la cour.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (lignes 9 et 2 et 3). À proximité directe de la rue de Charonne et de ses commerces, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Nation se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 493 € par trimestre.
La taxe foncière est de 663 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Bel immeuble sécurisé
Parties communes en bon état
Appartement en bon état général
Séjour lumineux
Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle
Pas de perte d'espace
Double vitrage
Présence d'une cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

328 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

17 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 425 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 31 875 €
Montant total à financer : 456 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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