Appartement de 45.0 m² à Paris
Boulevard Bessières, Paris -
2 pièces
45.0 m² - 430 000 €

Ravissant appartement de 45 m² + parking - Au calme sur cour - Lumineux (expo Sud) - Excellent DPE - Boulevard Bessières à Paris 17e

Boulevard Bessières, Paris - 2 pièces - 45.0 m² - 1 chambre

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430 000 €

9 556 € / m²
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Ravissant appartement de 45 m² + parking - Au calme sur cour - Lumineux (expo Sud) - Excellent DPE - Boulevard Bessières à Paris 17e Voir la localisation

Boulevard Bessières, Paris - 2p - 1c - 45.0 m²

430 000 €

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Expert Hosman Léa
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Prix de mise en vente 430 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 45 m²
Surface au Sol 45 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce ravissant appartement d'une surface de 45 m2 Carrez, idéalement situé Boulevard Bessières à Paris 17e . Vous serez séduit par son calme et sa luminosité.

L'appartement est situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Un local vélo est également présent.

Très bon DPE !

Cet appartement entièrement sans vis à vis se compose :
D'un séjour exposé Sud de 20m2 donnant,
D’une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour),
D'une chambre de 10m2,
D'une salle de bain et d'un wc séparé,
De nombreux rangements sont également présents.

Une cave et une place de parking complètent également ce bien.

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel des Epinettes.

Il est à 3 min du Tramway, à 9 minutes à pied de la Ligne 14, à 13 minutes à pied de Pont Cardinet (Trains SNCF vers La Défense) 7 minutes à pied de la station Porte de Saint Ouen, Ligne 13 et à 8 min à pied du RER C, Station Porte de Clichy, et à deux pas du Bus 66, ainsi que de nombreux commerces à proximité.

Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique et individuelle. Les charges de copropriété sont de 397 € par trimestre. La taxe foncière est de 1168 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Étage élevé avec ascenseur
Double vitrage performant
Pas de vis-à-vis direct
Exposition du séjour recherchée
Très lumineux
Entièrement sur cour
Copropriété sécurisée avec gardien
Copropriété saine et sans sujet
Présence d'une cave
Présence d'une place de parking
Proche des transports en commun

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

197 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

6 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 430 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 32 250 €
Montant total à financer : 462 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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