Appartement de 43.5 m² à Paris
Rue Cardinet, Paris -
2 pièces
43.5 m² - 430 000 €

Bel appartement - 2 pièces, 43.59 m2 - lumineux, charme de l'ancien - Métro Brochant - Rue Cardinet 75017 Paris

Rue Cardinet, Paris - 2 pièces - 43.5 m² - 1 chambre

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430 000 €

9 885 € / m²
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Bel appartement - 2 pièces, 43.59 m2 - lumineux, charme de l'ancien - Métro Brochant - Rue Cardinet 75017 Paris Voir la localisation

Rue Cardinet, Paris - 2p - 1c - 43.5 m²

430 000 €

9 885 € / m²
Expert Hosman Maxime
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Prix de mise en vente 430 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 43,5 m²
Surface au Sol 43,5 m²
Étage 4 sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert


Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 43.5 m2 Carrez, situé Rue Cardinet à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 4ème étage sur 5 sans ascenseur d'un immeuble de 1920.

Le bien se compose :
D'un séjour de 24,78 m2, avec cuisine ouverte équipée (sauf machine) avec une double exposition Nord et Ouest.
D’une chambre d’une surface de 12,61 m2 prolongée par un dressing de 2,54 m2.
D’une salle d'eau de 1,96 m2, équipée d’une douche, d'une vasque et d'un WC.

Une cave complète le bien.

Le bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 13 et ligne 14 accessibles à pied depuis l’appartement). À proximité directe du Parc Martin Luther-King.
Pont Cardinet se trouve à 5 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Montmartre.

Le système de chauffage est : Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre.
La taxe foncière est de 400 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

• Appartement bien agencé
• Pièce de vie avec double expo et cuisine ouverte (lumineux)
• Grande chambre avec dressing
• Salle d’eau avec douche, vasque
• DPE en E
• Copropriété bien entretenue
• À proximité des commerces et des transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Double N./O.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

298 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 430 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 32 250 €
Montant total à financer : 462 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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