Appartement de 44.01 m² à Paris
Rue Berzélius, Paris -
2 pièces
44.01 m² - 420 000 €

Coup de coeur - 2 pièces de 44.05 m2 - Traversant - Calme - Métro Brochant/ Pont Cardinet - Rue Berzélius 75017 Paris

Rue Berzélius, Paris - 2 pièces - 44.01 m² - 1 chambre

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420 000 €

9 543 € / m²
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Coup de coeur - 2 pièces de 44.05 m2 - Traversant - Calme - Métro Brochant/ Pont Cardinet - Rue Berzélius 75017 Paris Voir la localisation

Rue Berzélius, Paris - 2p - 1c - 44.01 m²

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Prix de mise en vente 420 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 44,01 m²
Surface au Sol 44,01 m²
Étage 1 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 44.01 m2 Carrez, situé Rue Berzélius à Paris.

L’appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 1860.
La copropriété est bien tenue et sécurisée.
Vous apprécierez la riche vie de quartier environnante et le calme de la chambre sur cour.

Le bien se compose :
D'une entrée, d'une belle pièce de vie de 23.7 m2 exposée Sud Est, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre sur cour de 8.0 m2, d’une salle d'eau équipée d’une douche, et d'un WC séparé.

Situé dans le quartier des Epinettes, l’appartement est au cœur de l’écosystème Parisien.
Idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, bien desservi par les transports (ligne 13, 14 et RER C) et lignes de bus.
À moins de 5 minutes à pied du parc Martin Luther King et moins de 10 minutes des Batignolles.
Il est également possible de se rendre facilement à Montmartre.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. (chaudière remplacée en 2021)
Les charges de copropriété sont de 550 € par trimestre.
La taxe foncière est de 776 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Double vitrage performant

Pas de vis-à-vis direct

Traversant

Calme dans une rue peu passante

Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Chambre sur cour

Cuisine séparée

Cuisine entièrement équipée

Toilettes séparées

Copropriété saine et sans sujet

Présence d'une cave

Proche des transports en commun

Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

170 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

35 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 420 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 31 500 €
Montant total à financer : 451 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mai 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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