Appartement traversant - 45 m2 - 3 pièces - Boucicaut/Lourmel - Paris 75015

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface au sol de 46 m2 (44, 32 m2 Loi Carrez), situé Rue Félix Faure à Paris.

Très lumineux, l’appartement est situé au 7ième et dernier étage d'un immeuble de 1916.
Un ascenseur est présent dans l'immeuble, jusqu'au 6ème étage.

Le bien se compose :
D'un séjour de 18 m2, exposé Nord Est et donnant sur la cour avec vue sur la Tour Eiffel et les Invalides.
De 2 chambres d’une surface respective de 10 et 9 m2, dont une avec un balcon.
D’une cuisine ouverte sur le séjour.
D’une salle d'eau de 3 m2.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 6 m2 complète ce bien.

Le bien se situe à 3 minutes à pied de la station de métro Lourmel et à 5 minutes de la station Boucicaut (ligne 8).
Bénéficiant d'une vraie vie de quartier, l'appartement est à 10 mn à pied de la rue du Commerce.
Le Square Jean-Cocteau est à 5 mn à pied.
Crèches, écoles et collèges sont à proximité.

Le système de chauffage est: individuel électrique.
Le système d'eau chaude est: individuel (ballon électrique).

Les charges de copropriété s'élèvent à 370 € par trimestre (comprennent l'eau froide, l'ascenseur et la gardienne).
La taxe foncière est de 950 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

- Rare: 2 chambres pour 45 m2

- Appartement traversant

- Calme et très lumineux

- Un balcon

- Vue dégagée sur Paris et notamment sur la Tour Eiffel