Très bel appartement - Duplex- 3 pièces - 45.0 m2 - Calme - Place de la Bastille - Rue de la Roquette 75011 Paris

Hosman vous propose à la vente ce très beau 3 pièces en duplex d'une surface de 45.0 m2 Carrez, situé Rue de la Roquette à Paris.

L’appartement est situé au 2ème et 3ème étage sur 4 d'une petite copropriété très bien entretenue. Vous apprécierez son bon état, son agencement optimisé ainsi que la localisation de l'appartement, à proximité immédiate de tous commerces, transports et écoles.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.

Le bien se compose :
Au 3ème étage:
- D'un séjour calme sur cour
- D'une cuisine moderne séparée par une verrière

Au 2ème étage:
- D'un palier pouvant accueillir un bureau
- D'une petite chambre sur cour
- D'un dressing
- D'une seconde chambre sur cour
- D'une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes

L'appartement est idéalement situé au cœur du 11ème arrondissement, vous offrant une riche vie de quartier, à proximité des restaurants, commerces et transport (Métro lignes 5, 8 et 9 accessible rapidement à pied).

Eau chaude et chauffage électrique individuel.
Les charges de copropriété s'élèvent à 263€ par trimestre.
La taxe foncière est de 470€.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Agencement optimisé et circulation fluide 
- Nombreux rangements 
- Duplex 
- Calme 
- Cour arborée
- Bien desservi par les transports 
- Proche de toutes commodités