Lumineux et calme absolu ! T2 - 44 m² - Dernier étage avec asc - parking et terrasse commune - Romainville Carnot métro 5min

Rue Gabriel Husson, Romainville - 2 pièces - 44.2 m² - 1 chambre

Voir la localisation

320 000 €

7 240 € / m²
Réserver une visite
DPE C

Lumineux et calme absolu ! T2 - 44 m² - Dernier étage avec asc - parking et terrasse commune - Romainville Carnot métro 5min Voir la localisation

Rue Gabriel Husson, Romainville - 2p - 1c - 44.2 m²

320 000 €

7 240 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Angelo
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !
Prix de mise en vente 320 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 44,2 m²
Surface au Sol 44,2 m²
Étage 3 sur 3
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces, au calme, d'une surface de 44 m² Carrez. Situé au dernier étage avec ascenseur au sein d'une copropriété récente et recherchée datant de 2016, rue Gabriel Husson à Romainville, il est exposé ouest et bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Le bien se compose comme suit :

- Un séjour sans vis-à-vis de 24m² avec cuisine ouverte et baigné de lumière
- Une chambre de 11m² avec volets roulants
- Une salle de bain avec baignoire et toilettes
- Une entrée avec placard de rangement desservant le séjour et la salle de bain

Un rooftop commun de 75m² avec accès privilégié par ascenseur est mis à disposition des résidents du dernier étage.
Une place de parking en sous-sol, très demandée, complète également ce bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 177 € par mois et comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude.
La taxe foncière est de 1 411 € en 2025.
DPE C.

L’immeuble, aux prestations modernes et bien entretenu, dispose d’un accès PMR ainsi que d’un local à vélos.

L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée en plein cœur de Romainville :
À deux pas de la mairie, des commerces de proximité et du parc de la Sapinière, le secteur offre une véritable ambiance de village, à la fois conviviale et pratique au quotidien.
La station de métro Romainville – Carnot (ligne 11), accessible en moins de 5 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Paris.

Hosman réinvente l’agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais d’agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Type d'appartement recherché
- Dernier étage avec ascenseur
- Pas de vis-à-vis
- Lumineux et très calme
- Volets roulants
- Séjour spacieux
- Très bon DPE
- Copropriété recherchée et récente
- A moins de 5min du métro et de la mairie
- Terrasse commune avec vue dégagée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

122 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

24 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Romainville - Carnot (à 310 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 320 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 24 000 €
Montant total à financer : 344 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mars 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Angelo
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires

Vous cherchez un bien ou souhaitez vendre votre bien à Romainville ?

Consulter la page de notre agence immobilière à Romainville

Vous avez un bien à vendre ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos experts pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product