Lumineux et calme absolu ! T2 - 44 m² - Dernier étage avec asc - parking et terrasse commune - Romainville Carnot métro 5min

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces, au calme, d'une surface de 44 m² Carrez. Situé au dernier étage avec ascenseur au sein d'une copropriété récente et recherchée datant de 2016, rue Gabriel Husson à Romainville, il est exposé ouest et bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Le bien se compose comme suit :

- Un séjour sans vis-à-vis de 24m² avec cuisine ouverte et baigné de lumière
- Une chambre de 11m² avec volets roulants
- Une salle de bain avec baignoire et toilettes
- Une entrée avec placard de rangement desservant le séjour et la salle de bain

Un rooftop commun de 75m² avec accès privilégié par ascenseur est mis à disposition des résidents du dernier étage.
Une place de parking en sous-sol, très demandée, complète également ce bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 177 € par mois et comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude.
La taxe foncière est de 1 411 € en 2025.
DPE C.

L’immeuble, aux prestations modernes et bien entretenu, dispose d’un accès PMR ainsi que d’un local à vélos.

L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée en plein cœur de Romainville :
À deux pas de la mairie, des commerces de proximité et du parc de la Sapinière, le secteur offre une véritable ambiance de village, à la fois conviviale et pratique au quotidien.
La station de métro Romainville – Carnot (ligne 11), accessible en moins de 5 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Paris.

Hosman réinvente l’agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais d’agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.