Rare ! 2 pièces de 44m2 - Balcon et parking - Villa Haussmann, Issy-les-Moulineaux
Villa Haussmann, Issy-les-Moulineaux - 2 pièces - 44.14 m² - Une chambre
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose cet appartement de 44,14 m² Carrez, situé dans la Villa Haussmann (Rue Aristide Briand) à Issy-les-Moulineaux. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une magnifique résidence de 1998 ce bien bénéficie d'un balcon de 9 m² et d'une vue dégagée, offrant un environnement calme et lumineux.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose :
D'un séjour spacieux de 21m2 avec un accès au balcon,
D'une chambre de 12m2 avec rangements intégrés,
D'une cuisine séparée équipée,
D'une salle de bain avec WC.
Une cave est incluse et un emplacement de parking couvert est présenté en sus à 15 000€
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique.
Les charges de copropriété sont de 462 € au trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 754 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit à la fin des années 90, est bien entretenu avec un gardien. Les parties communes sont en bon état et un local à vélos est disponible.
Le quartier d'Issy-les-Moulineaux est prisé pour sa proximité avec le parc de l'île Saint-Germain, offrant des espaces verts à deux pas de l'appartement. Les commodités sont nombreuses avec des commerces et restaurants à proximité. Les transports en commun incluent le métro ligne 12 à 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
Beau T2 sur jardin
Présence d'un balcon : 9m2
Étage élevé avec ascenseur
Pas de vis-à-vis direct
Entièrement sur cour
Cuisine séparée
Copropriété sécurisée avec gardien
Présence d'une cave
Présence d'une place de parking
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 350 000 €
26 250 €
376 250 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Mai 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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